CONF. A. I.

 

                                                   CONFEDERAZIONE AMMINISTRATORI IMMOBILIARI

 

 

 

                            Associazione nazionale operante ai sensi delle L. 220/2012 e L. 4/2013

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CORSO PER AMMINISTRATORE DI CONDOMINI E IMMOBILI

 

La legge di Riforma del condominio: n. 220/2012, in vigore dal 18 giugno 2013 ha stabilito che per svolgere l’attività di Amministratore di condomini e immobili, necessita aver obbligatoriamentefrequentato un apposito corso di formazionesecondo quanto previsto dal Decreto del Ministero di Grazia e Giustizia 13.08.2014 n° 140,pubblicato sulla G.U. il 24.09.2014

 

  • DURATA: 75 ORE – di cui 1/3 – 25 ore - moduli che prevedono esercitazioni pratiche ed esame finale.

  • SEDE: Nelle Regioni con presenza Conf.A.I.

  • LEZIONI: Orari e calendari da definire preventivamente con i partecipanti e prima della comunicazione ufficiale di inizio corso al Ministero di Grazia e Giustizia

  • TITOLO RILASCIATO: Attestazione di idoneità - dopo superamento esame finale – all’esercizio dell’attività ed iscrizione alla CONF.A.I. (Confederazione Amministratori Immobiliari) per gli aggiornamenti periodici obbligatori per legge

  • INIZIO CORSO: Al raggiungimento di 15 partecipanti (numero chiuso)

  • REQUISITI D’ACCESSO: Diploma di istruzione secondaria superiore + quanto previsto dall’art. 71bis. della L. 220/2012 - Previsto altresì test di ammissione per graduare e facilitare inserimento allievi.

 

PROGRAMMA

1

Area professionale

6 ore

 

La figura dell’Amministratore Condominiale: poteri, competenze e prerogative. Deontologia professionale e tariffario

2

Area tecnica

10 ore

teoria

 

5 ore

pratica

la sicurezza degli edifici, con particolare riguardo ai requisiti di staticita' e di risparmio energetico, ai sistemi di riscaldamento e di condizionamento, agli impianti idrici, elettrici ed agli ascensori e montacarichi, alla verifica della manutenzione delle parti comuni degli edifici ed alla prevenzione incendi;

3

Area spazi comuni e tabb. mill., proprietà e urbanistica; contrattualistica

 

 

15 ore

teoria

 

6 ore pratica

le problematiche in tema di spazi comuni, regolamenti condominiali, ripartizione dei costi in relazione alle tabelle millesimali; i diritti reali, con particolare riguardo al condominio degli edifici ed alla proprieta' edilizia;la normativa urbanistica, con particolare riguardo ai regolamenti edilizi, alla legislazione speciale delle zone territoriali di interesse per l'esercizio della professione ed alle disposizioni sulle barriere architettoniche; i contratti, in particolare quello d'appalto ed il contratto di lavoro subordinato;

4

Tecniche risoluzione conflitti – Programma informatico

6 ore

Teoria

 

6 ore

pratica

 

I conflitti e le tecniche e strumenti di risoluzione;

l'utilizzo degli strumenti informatici; i programmi di contabilità; la gestione dell’ufficio

5

Informatica applicata e gestione dello studio

12 ore teoria

 

9 ore pratica

 

 

La contabilità, l’amministrazione e gli aspetti fiscali del condominio e dell’Amministratore.

TOTALE ORE CORSO

75 ore

Resp. Scientifico del Corso, ai sensi del DM n° 140 – art. 4 comma 1 . del 13-08-2014,

Avv. LAURA MELOTTI

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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